- Реструктуризация долга: отсрочка или рассрочка
- Как погасить долги по ЖКХ? Льготы, отсрочка, рассрочка, списание
- Почему возникают долги за ЖКХ?
- Какие меры могут применяться к должникам?
- Как получить отсрочку по коммунальным платежам?
- Кто и как может получить льготы на оплату коммунальных услуг?
- Как получить рассрочку на оплату услуг ЖКХ?
- Что можно сделать с долгами от прошлых собственников жилья?
- Как списать долги по ЖКХ через процедуру банкротства?
- Как получить отсрочки по коммуналке и кредитам
Закажите услугу водоснабжения «под ключ» и получите счетчик холодной воды.
ОАО «Белгодэнергосбыт» оставляет за собой право отказать потребителю в частичной оплате в следующих случаях
Чтобы разрешить частичную выплату, необходимо следующее
©2005-2024 Белгородская энергосбытовая компания
Реструктуризация долга: отсрочка или рассрочка
Реструктуризация общих интересов — это соглашение об изменении процесса погашения задолженности. Другими словами, рассрочка или отсрочка платежей.
Частичная оплата подразумевает выплату образовавшейся задолженности в соответствии с установленным графиком. Общая сумма долга распределяется на определенное количество месяцев, в течение которых долг выплачивается эквивалентными частями. При этом проценты не начисляются или могут начисляться.
В связи с приостановлением выплаты долга должнику предоставляется своего рода платежное разрешение — в результате приостановления срок исполнения обязательства по оплате ЖКУ переносится на согласованное с должником количество месяцев.
С момента возникновения задолженности.
Если договором с управляющей компанией не предусмотрены иные сроки оплаты, все платежи за жилищно-коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа. Если платеж не поступил до истечения срока, он считается просроченным. Начиная с 11-го дня на потребителей начисляются окончательные пени. Их размер рассчитывается исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центробанка и зависит от периода просрочки.
В таких случаях можно принять меры
Чтобы получить рассрочку по долгам за коммунальные услуги, необходимо заключить соглашение о реструктуризации долга с управляющей компанией и ЖКХ или обратиться непосредственно к поставщику ресурсов (РСО).
Чтобы получить задолженность по коммунальному долгу, у потребителя должны быть уважительные причины. Среди них — ухудшение материального положения плательщика (например, потеря работы) или длительная нетрудоспособность (тяжелая болезнь, в результате которой гражданин долгое время не может работать). Сюда же можно отнести потерю сберегателя и отсутствие других источников дохода семьи, а также декретный отпуск или семейные проблемы.
Все вышеперечисленные причины должны быть подтверждены документально. Также важно отметить, что предоставление реструктуризации долга по коммунальным услугам является правом управляющей компании или организации, непосредственно предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.
В то же время доза может быть обязательной. Если плата за коммунальные услуги на 25 % выше, чем за аналогичный период предыдущего года, потребитель имеет право воспользоваться дозой. В этом случае доза назначается на 12 месяцев. Кроме того, потребитель всегда может оплатить дозу раньше.
Каждый орган управления или RDF самостоятельно определяет порядок рассрочки и отсрочки для потребителей, имеющих задолженность перед коммунальными службами.
Как правило, условия реструктуризации коммунальных долгов оговариваются отдельно для каждого должника и зависят от причин и условий, по которым плательщик не может оплатить коммунальные услуги. Во многих случаях управляющим компаниям выгоднее разрешить рассрочку погашения задолженности, чем нести временные и финансовые затраты на принудительное взыскание долга в судебном порядке. Поэтому они могут пойти навстречу должнику и разрешить рассрочку платежа.
Для реструктуризации долга гражданин должен обратиться в управляющую компанию или РСО с заявлением о реструктуризации долга. К заявлению должен быть приложен пакет документов. Это документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (договор социального найма или свидетельство о праве собственности на жилье), документы, подтверждающие наличие уважительной причины для реструктуризации долга по коммунальным услугам (медицинские справки, копии трудовых книжек, регистрации и т.д.). Справки о составе семьи временно неработающих и т. д.
Что произойдет, если должник не оплатит долг перед Объединенными службами?
Если должник не оплачивает долг и не предпринимает мер по его реструктуризации, его вызывают в суд. Управляющая компания или МАСД имеют право обратиться в суд и взыскать долг в принудительном порядке через судебного торговца.
Если нарушитель проигнорирует требование мирового судьи, ему грозит арест имущества (банковских счетов), запрет на выезд за границу и арест мобильного имущества (автомобилей, бытовой техники). В исключительных случаях злостного неисполнения судебного решения возможна последующая конфискация имущества.
Как погасить долги по ЖКХ? Льготы, отсрочка, рассрочка, списание
Долги — это проблема, с которой сталкиваются многие люди. Иногда это происходит по не зависящим от нас причинам, иногда по нашей собственной неосторожности. В любом случае проблему нужно решать. О том, как погасить долги по коммуналке и какие есть варианты у плательщиков, чтобы не попасть в долговую яму, рассказывает Виталий Свешников, менеджер по продуктам юридической компании Bankirro.
Почему возникают долги за ЖКХ?
В большинстве случаев долги по коммунальным платежам возникают из-за финансовых трудностей, вызванных нехваткой средств. Как и в случае с кредитами, если у плательщика не хватает денег на оплату счетов, он может оказаться в долгах.
Оплачивать коммунальные услуги нужно в срок, который истекает. В России это обычно 10-е число каждого месяца. Если коммунальная служба не изменила срок, просрочка начинается через 10 дней. Если оплата не производится в течение двух месяцев подряд, образуется долг и начинают накапливаться пени.
Пени начинают накапливаться после первого месяца просрочки. Если сроки оплаты пропускаются, сумма увеличивается с каждым днем. Чем дольше вы не оплачиваете долг, тем больше вы должны коммунальному предприятию.
Какие меры могут применяться к должникам?
В отношении коммунальных служб, взимающих плату, можно принять ряд мер. Это начисление штрафов, требования управляющей компании (УК), прекращение предоставления услуг, обращение в суд и, в крайнем случае, выселение. Однако выселить жильцов можно только в том случае, если дом находится не в частной собственности, а арендуется по договору социального найма.
На практике выселение из-за долгов по оплате жилья и коммунальных услуг осуществляется на практике. Эвикоз может быть применен только в случаях нарушения класса и безопасности жилища. Например, если арендатор не только не платит по счетам, но и ведет себя неподобающим образом, вмешивается в жизнь своего соседа. Однако даже в таких случаях выселить людей очень сложно.
Более распространенной мерой является отключение коммунальных услуг. Например, может быть отключено электричество или вода. Однако и здесь есть свои ограничения. Например, нельзя запретить использование канализации или полностью прекратить подачу воды.
Прерывание подачи электроэнергии также не всегда законно. Нередки случаи, когда жильцы сами включают электричество — например, вкручивают вилку в распределительный стол. В этом случае счетчик работает исправно, а долг продолжает расти.
Как получить отсрочку по коммунальным платежам?
Если у вас возникли трудности с оплатой счетов за коммунальные услуги, вы имеете право обратиться к поставщику коммунальных услуг. Вы можете отсрочить, дозировать или добиться реструктуризации долга. Это означает, что вы можете выплачивать долг частями в течение определенного периода времени.
Раньше коммунальными долгами занимались управляющие компании, но теперь вы можете обратиться непосредственно к поставщику коммунальных услуг. У каждой компании могут быть свои требования к документации и процедуре приостановки. Например, они могут потребовать справку о доходах или другие документы, подтверждающие тяжелое финансовое положение. Важно также отметить, что коммунальные службы не зарабатывают на процентах или штрафах. Поэтому для них отсрочка — это способ заставить плательщика погасить долг, и они понимают, что он растет с каждым днем.
Кто и как может получить льготы на оплату коммунальных услуг?
Если вы относитесь к льготной категории граждан (например, являетесь ветераном труда, инвалидом, малоимущим, пожилым или инвалидом), вы можете обратиться в службу социальной поддержки за помощью в виде льгот и субсидий.
Чтобы получить такую помощь, необходимо собрать определенный пакет документов. Точный список документов вы можете найти на сайте Госуслуг, выбрав нужную вам услугу. Как правило, вам необходимо предоставить справку о доходах, справку о составе семьи, документы, подтверждающие статус (например, инвалидность или расширенная семья), и любые другие документы, необходимые в данном случае.
Получить субсидию можно, но для этого необходимо соответствовать установленным критериям и предоставить все необходимые документы. Например, многодетные семьи могут получить 50-процентную скидку на оплату жилья.
Важно помнить, что льготы и субсидии не могут полностью покрыть задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, но могут помочь частично ее погасить.
Как получить рассрочку на оплату услуг ЖКХ?
Если у вас накопился долг за ЖКУ и вы не можете погасить его немедленно, вы можете обратиться напрямую в управляющую компанию или к поставщику коммунальных услуг с просьбой о предоставлении дотаций.
Прежде всего, обратитесь в управляющую компанию, если она обслуживает ваш дом. Через нее вы сможете договориться с коммунальщиками о дозировке. Если управляющей компании нет, обратитесь напрямую к поставщику. Объясните ситуацию — были трудности, из-за которых образовался долг, но теперь вы готовы его оплатить.
Предположительно, поставщик не будет возражать против того, чтобы вы выплачивали долг в рассрочку, добавляя определенную сумму к вашим регулярным платежам, чтобы покрыть долг. Это выгоднее для них, чем обращаться в суд.
Существуют также такие понятия, как временная отсрочка платежей, например «коммунальные каникулы». Это не означает полного прекращения платежей. В этом случае в большинстве случаев плательщик соглашается на временную отсрочку платежа и последующее погашение долга в установленный срок.
Что можно сделать с долгами от прошлых собственников жилья?
Если вы покупаете недвижимость с уже имеющимися долгами по коммунальным услугам, вы можете доказать суду, что эти долги не ваши.
В таких случаях долги связаны с предыдущим владельцем недвижимости, а не с квартирой или домом. Вы не несете ответственности за долги предыдущего владельца. Единственным исключением являются долги по взносам на капитальный ремонт дома.
Однако во многих случаях управляющая компания попытается «привязать» долг к собственности и потребовать оплаты от нового владельца. В этом случае необходимо обратиться в суд и доказать, что вы не являетесь должником и что долг принадлежит предыдущему владельцу.
Важно, чтобы вы знали свои права и не соглашались на незаконные требования управляющей компании. Не бойтесь обращаться в суд, если ваши права были нарушены.
Как списать долги по ЖКХ через процедуру банкротства?
Снятие долгов за жилищно-коммунальные услуги — сложная, но существующая проблема. Как и в случае с банковскими кредитами, это можно сделать через процедуру банкротства.
Многие люди постоянно зарегистрированы в одной квартире, и с одного из них можно снять долги через процедуру банкротства. Оставшиеся долги распределяются между остальными зарегистрированными в квартире. Если долг можно снять через процедуру банкротства, он не исчезнет совсем, а будет переведен на других прописанных в квартире людей.
Чтобы разделить долг, необходимо обратиться в управляющую компанию и разделить лицевой счет каждого человека. Другой вариант — обратиться в суд с требованием разделить сумму долга между всеми прописанными в квартире людьми.
Списание долгов — сложный процесс, требующий консультации с юристом, специализирующимся на банкротстве. Управляющие компании и коммунальные службы являются кредиторами, равно как и банки, другие кредитные учреждения или частные лица, у которых человек брал в долг под честное слово. Конечно, всегда предпочтительнее оплачивать счета вовремя, не провоцируя ситуацию банкротства, но на практике это не всегда получается. Поэтому, если у вас возникли финансовые трудности и вы подумываете о том, чтобы избавиться от долгов, очень важно обратиться к профессионалу, который понимает все тонкости данного конкретного дела и может предложить наилучшее решение. Только профессиональная юридическая помощь поможет максимально защитить ваши интересы и избежать попадания в долговую яму.
Как получить отсрочки по коммуналке и кредитам
Данная информация адресована всем гражданам Российской Федерации, не предпринимателям, а также всем гражданам, оплачивающим коммунальные услуги, и тем, кто получил различные виды кредитов и займов, включая ипотеку.
Добрый вечер, уважаемые коллеги!
Данная информация адресована всем гражданам Российской Федерации, не предпринимателям, а также всем гражданам, оплачивающим коммунальные услуги, и тем, кто получил различные виды кредитов и займов, включая ипотеку.
Первый документ — это постановление Правительства Российской Федерации. 424 от 2 апреля 2020 года «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений». Иными словами, если у вас есть частный дом или вы проживаете в квартире, этот приказ для вас. Распечатайте его и изучите.
‘Условия договора заключены в соответствии с Законом Российской Федерации «О снабжении природным газом, электрической и тепловой энергией, водоснабжении и водоотведении». Обязанность по оплате времени и (или) коммунальных ресурсов, не полностью исполненная лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, не наступает до 1 января 2021 года.»
Другими словами, если вы не заплатите до 1 января 2021 года, к вам никто не придет.
«Положения договоров управления квартирой, закрепляющие право лица, осуществляющего управление квартирой, на взыскание неустоек (штрафов, финансовых санкций) за несвоевременную и (или) неполную оплату жилищных ресурсов, не применяются до 1 января 2021 года».
Опять же, хотите вы платить или нет, но к 1 января 2021 года вас никто ни о чем не спросит. Это постановление правительства.
«Взыскание неустоек (штрафов, пеней) по последним делам и (или) полная оплата ЖКУ и взносов на капитальный ремонт будут приостановлены до 1 января 2021 года».
Понимаете, платить или не платить — это ваша работа. Я поддерживаю идею оплаты. Есть возможность — давайте платить. Давайте платить. Почему? До 1 января 2021 года вы можете не платить, штрафы и санкции не будут накапливаться. А что будет, если деньги появятся 11 января? Предположительно, они упадут где-то с неба, когда экономика будет на волоске. Так что решать вам.
Лучше платить все вовремя, делать все возможное, чтобы не иметь долгов. Тем не менее, государственное законодательство позволяет нам не платить. Как вы знаете, это было бы кошмаром. Я не согласен с таким порядком. Нам говорят, что мы просто перепрыгнем через каждого человека в стране и набросимся на них. Где они найдут деньги в январе? Выселят ли они их? Будут ли они подавать на них в суд? Я не понимаю.
Еще один документ для жителей России, получивших кредиты и займы. Информационное письмо Банка России от 31. 03. 2020 № Ин-06-59/42 «О периоде предоставления отсрочки в связи со снижением уровня доходов заемщика». Центробанк рекомендует кредиторам, то есть банкам, рассматривать и принимать решение по заявлению о реструктуризации долга незамедлительно, чтобы его удовлетворить.
Иными словами, вы должны прийти в банк, сослаться на данное информационное письмо ЦБ РФ и на Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2020 года № 436, принести их в банк. 436, приносите их с собой в банк и говорите: «Туров снял видео, рекомендуем распечатать письмо ЦБ РФ от 31 марта 2020 года». ИН-06-59/42, и постановление Правительства РФ от 3 апреля 2020г. 436. и вы, вы должны сделать то, что он здесь говорит». Немедленно возьмите с собой эти документы. Иначе они вас не услышат. Возьмите также упомянутые здесь документы.
Здесь перечислен целый параграф таких документов. В частности, вам нужно принести документы, подтверждающие уменьшение вашего дохода. Это могут быть справки о трудоустройстве, справки из центра занятости. Документов много, возьмите их с собой.
«Также рекомендуется в течение льготного периода по кредитному договору (договору займа) не накапливать неустойки (штрафы, пени) за ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по такому договору».
Другими словами, банк должен провести реструктуризацию и предоставить вам льготный период. В течение этого льготного периода всем учреждениям, выдавшим вам деньги, запрещается начислять вам пени, штрафы и неустойки.
‘Намного раньше окончания льготного периода кредиторам рекомендуется предоставить обновленный график платежей для заемщиков по соответствующему кредитному договору (договору займа)’.
Распечатайте этот документ и изучите его самостоятельно.
Несколько слов о решении Правительства РФ №. 436 от 03. 04. 2020 «Об утверждении методики расчета среднемесячного дохода заемщика (среднемесячного дохода заемщика) для определения льготного периода, регулирующего приостановление исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (совокупного среднемесячного дохода заемщика) кредитного договора)».
Другими словами, получите ли вы льготный период, зависит от того, изучите ли вы эту методику или нет, о чем я и говорю здесь. Я не буду ее объяснять, при необходимости вы изучите ее сами. Поймите, банки — это не вибрирующие машины. Бухгалтер банка, с которым вы разговариваете, может ничего об этом не слышать. А если и слышала, то ей сказали: «Молчи об этом, как рыба об лед. Никому ничего не говорите. Никому ничего не объясняйте. А если ты, как сотрудник банка, откроешь рот и расскажешь об этом людям, которые к тебе придут, нас уволят в аду». Вот почему я вам это говорю.
В итоге вам нужно распечатать это, изучить, остановиться и составить заявление на допуск, потому что по этим документам нет никаких штрафов и взысканий. Затем прийти в банк с грамотно составленным заявлением и этими распечатанными документами. Таким образом, банкирам некуда будет деваться. Потому что они обязаны выполнять решения и рекомендации правительства ЦБ.
Пожалуйста, обновите максимальное количество граждан РФ в моем видео. Помогите людям выжить. По сути, это наша бесплатная миссия — помогать российскому бизнесу.
Если вы бизнесмен и хотите получать эту информацию в более удобном формате. Кроме того, вы хотите узнать, как снизить налоги, как защитить свои активы и как сделать все это легально — записывайтесь на мой семинар в конце апреля. Это совершенно новая программа по управлению рисками и оптимизации налогообложения с учетом всего того, что штаты и правительства опубликовали в апреле этого года. Все эти отчеты, как они подаются, имеют право на отсрочку и не имеют права на отсрочку — все это я вам расскажу.
Спасибо вам и удачи в вашем бизнесе.