Ответ На Досудебную Претензию По Задолженности: Образец И Рекомендации |

Как правильно реагировать на досудебные претензии, связанные с задолженностью по оплате жилья и коммунальных услуг? И должен ли управляющий орган принимать заявление о приостановлении взыскания задолженности?

Ответы юристов (1)

    Здравствуйте! Для составления адекватного ответа на досудебное производство рекомендуем Вам обратиться к адвокату, который разбирается в деталях производства и сможет помочь Вам определиться с дальнейшими действиями.

    Что касается ответа на просьбу о приостановлении задолженности, то управляющая организация не обязана отвечать на просьбу о приостановлении задолженности, но может предложить такую возможность в некоторых случаях. Окончательное решение будет основано на положениях договора, законодательства и внутренних нормативных документах управляющей организации.

    Для решения данного вопроса необходимы следующие документы

      При ответе на предварительный запрос следует обратить внимание на формулировку и требования к ней. Ответ должен быть составлен в письменной форме и содержать ссылки на все соответствующие и подтверждающие документы, которые могут подтвердить наличие или отсутствие задолженности.

      Управляющий орган не обязан отвечать на запрос о приостановлении выплаты долга. Однако если должник испытывает финансовые трудности, орган управления может рассмотреть возможность предоставления льготных условий погашения долга или других мер поддержки.

      Положения, применимые к данному вопросу: — Статья 317 ГК РФ (об отсрочке исполнения денежных обязательств) — — Статья 154 ЖК РФ (Права и обязанности собственников жилья по содержанию и ремонту) общего имущества) — и 156 (Право управляющих организаций на взыскание требований с управляющих) жильцов) — — 24 июля 2008 г. Статья 9 Федерального закона N 161-ФЗ от 24 июля 2008 года «О залоге ипотечных кредитов» (права и обязанности участников залоговых сделок по разрешению споров об исполнении обязательств).

      Задайте свой вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ в течение 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.

      Услуги юристов

        Услуги опытного юриста помогут вам

          Как составить ответ на претензию об оплате задолженности образец

          Чтобы составить эффективный ответ на претензию о выплате долга, необходимо учесть следующие моменты в соответствии с конкретными рекомендациями

          1. тщательно изучите требования. Внимательно прочитайте текст, чтобы полностью понять требования, предъявляемые к вам.

          2. оцените обоснованность требований. Проанализируйте факты и доказательства, приведенные в документе, и укажите, соответствуют они действительности или нет.

          3. напишите аргументированный ответ. Если вы не согласны, объясните свою позицию в письменном виде, приведите события и аргументы, которые противоречат утверждению, и предложите возможные варианты решения разногласий.

          Отвечайте на запросы о выплате долга.

          4. соблюдайте сроки. Обратите внимание, что обычно существует крайний срок для ответа на уведомление о претензии. Постарайтесь получить ответ вовремя, чтобы избежать дополнительных проблем в виде судебных разбирательств.

          Это интересно:  Покушение На Убийство В Вагоне-Ресторане: Подробности И Расследование |

          Примеры долговых требований, которые можно посмотреть и скопировать, приведены в конце статьи.

          Что следует учитывать при написании ответа на предварительное судебное решение о задолженности?

          Правильно составленный и обоснованный ответ на это требование может помочь вам в будущем.

          Закон о том, как отвечать на претензионное письмо, не содержит четких инструкций. На практике ответы на входящие требования обычно содержат следующую информацию

            Образец ответа на претензию об оплате задолженности:

            АО «Приозерье» Директор Барсуков И. О. Иш. ________ От 26 февраля 2023 г. Прибытие от 29 января 2023 г. № ТПК-22/28257 Ответ на запрос Уважаемый Иван Олегович! Сообщаем Вам о поступившем в ООО «Средневолжская ЛТД» счете-фактуре № ТПК-22/28257 на запрос ОАО «Приозерье» от 29 июля 2023 года. Вывод, изложенный в счете, заключается в том, что покупатель нарушил сроки оплаты товара по договору поставки № ТПК-2494-2022 от 11 августа 2022 года, который был составлен без учета фактических обстоятельств дела и соблюдения договорных и правовых норм на основании следующих положений. Условие 1. 1. В соответствии с Договором поставки (далее - Договор) и подписанной к нему спецификацией № 00011237-TPR-TPC-2022 Поставщик обязался изготовить и поставить комплект металлоконструкций резервуаров РВСпк 50000м3. Предполагаемая дата поставки - 30 декабря 2022 года. Условием 1. 1. 5 контракта предусмотрено, что при надлежащем исполнении обязательств по поставке покупатель обязан оплатить полученную продукцию в течение 35 дней с момента получения. В этом случае применяется пункт 1. 6. Согласно условиям договора, оплата производится по факту получения всей продукции, входящей в комплект. Статья 478 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагает на поставщика обязанность передать продукцию с целостностью, предусмотренной договором. 29. 12. 2022г № ПАО-16-04-03/03/186 Согласно товарно-транспортной накладной, в которой транспортируются металлоконструкции ОАО «Приозерье» резервуар РВСпк 50000м3. Однако при приемке было обнаружено, что поставка некомплектная. В частности, отсутствовали днище резервуара и часть арматуры, которые входили в комплект согласно спецификации. Предполагается, что условия использования соблюдены,

            Контрагент не отвечает на претензию. Как обернуть это в свою пользу?

            Услуга была оказана, но другая сторона не оплатила ее, связь прервалась, а компания не ответила на выставленные счета. В некоторых случаях ситуация может осложняться тем, что молчание другой стороны выгодно из-за ошибок в оформлении договорных отношений.

            Часть 1. Теория

            Является ли молчание признаком согласия?

            Подумайте, как вы можете защитить себя от недобросовестного поведения вашего делового партнера.

            «Нормы Гражданского кодекса Российской Федерации не содержат положений, допускающих возможность отказа должника от ответа на признание долга».

            (Постановление N А40-164354/2019 Девятого арбитражного суда от 29. 04. 2020 N 09АП-82010/2019).

            Следовательно, по общему правилу молчание не является признанием долга.

            Согласно пункту 3 статьи 158 ГК РФ, «молчание признается выражением воли на совершение юридической сделки, если это предусмотрено законом или соглашением сторон».

            Таким образом, закон позволяет молчанию создавать и изменять правоотношения сторон.

            Это интересно:  Ликвидация Юридического Лица: Стоимость И Услуги Под Ключ |

            Может ли молчание быть определено договором?

            Стороны могут определить в договоре, что означает молчание одной из сторон в их соглашении.

            Согласно п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г., ст. 25, воля, прямо выраженная в признании долга, является сделкой.

            Вывод: следовательно, признание долга является сделкой, а значит, подпадает под пункт 3 статьи 158 ГК РФ.

            Интересный пример: Министерство транспорта РФ предлагает при утверждении типового договора на выполнение авиаперевозок включать в договор следующий семестр

            Заявка должна быть направлена в письменной форме. После получения претензии часть дает письменный ответ по существу в течение 15 календарных дней с даты получения. Если в указанный срок ответ на претензию не получен, это означает, что претензия удовлетворена.

            Есть ли здесь противоречие с законом?

            На мой взгляд, данная договорная оговорка соответствует и применима к законодательству. Данным пунктом стороны формируют волю на то, что признание претензии может быть выражено в молчании. В результате договор позволяет сторонам выбирать, исполнять требование или нет. Выбор между двумя действиями также является добровольным актом. Это означает, что неисполнение требования представляет собой сделку по признанию долга.

            Важно: не все юристы в области гражданского права придерживаются такого же мнения. Существует позиция, согласно которой признание долга может быть абсолютно точно осуществлено только путем совершения активных операций.

            Из вышесказанного можно сделать вывод, что статья 158 ГК РФ допускает включение в договор между сторонами условия о том, что оставление требований без ответа влечет признание долга.

            Зарубежный опыт

            Существует разрешительный порядок и правила взыскания долгов нотариусами, согласно которым

            Направленная должнику претензия, не обнаруженная должником, может быть расценена как документ, подтверждающий признание должником долга.

            (Пленум Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь, п. 2, п. 5. 27. № 9 от 05511).

            В Великобритании существуют постановления о вынесении решений без фактического судебного разбирательства (аналогично сочетанию оперативной и абсурдной процедур в Российской Федерации).

            Если должник не ответил на претензию, кредитор может обратиться в суд с просьбой выдать приказ о взыскании. Для этого кредитор должен заполнить форму № 225. 225.

            Однако такие случаи можно отчасти рассматривать как признание долга.

            В немецком законодательстве существует понятие признания долга (Ein Deklaratorisches Anerkenntnis), которое представляет собой договор, не регулируемый Гражданским кодексом Германии и отменяющий возможность возражения против обязательства.

            Должник не имеет права возражать против обязательств, которые существовали, были ему известны или, по крайней мере, ожидались. Заявлением о признании долга стороны пытаются четко (в той или иной степени) определить его, устраняя существующие требования, полностью или частично, от вопросов или неопределенности.

            Это интересно:  Документы Для Устройства На Работу Врачом: Полный Список И Советы |

            Согласно прецедентному праву Федерального верховного суда Германии (BGH), для заключения подобных соглашений должны быть выполнены (и допустимы) несколько условий.

              При этом, по определению § 781 Гражданского уложения Германии, признание долга может быть сделано только в письменной форме. Это называется абстрактным признанием и должно отличаться от декларативного признания.

              Таким образом, в Германии стороны могут констатировать факт признания обязательства в обычных отношениях и поставить его под сомнение на будущее.

              Часть 2. Практика

              Спасибо тем, кто разобрался с теорией и прочитал ее здесь. А вот пример практики Федерального суда РФ.

              До этого момента истец не доказал факт незаконного удержания штрафа. Дата получения, поскольку в соответствии с пунктом 11.3.1 договора истец должен был дать письменный ответ на претензию в течение семи календарных дней. Отсутствие ответа в указанный срок означает признание требования.

              Истец не представил доказательств направления ответчику своего несогласия с претензией.

              Решение арбитражного апелляционного суда от 17. 02. 22 по делу А40-170230/21.

              В данном случае сработал пункт договора о нереагировании на требование.

              Следует отметить, что имелись реальные доказательства полноты исполнения обязательства.

              Часть 3. Выводы и рекомендации

              Указывая в договоре условие о подтверждении обязательства при отсутствии ответа на требование, вы создаете невыгодное для контрагента молчание.

              Целесообразно включить в договор с контрагентом условия о том, что отсутствие ответа на требование подразумевает признание обязательства.

              При этом целесообразно использовать формулировку «признание долга», а не «признание требования».

              Суды могут и не согласиться с тем, что это форма официального признания, но это полезное решение для усиления разницы в позициях.

              Оно также регулирует TG-Canal в том виде, в каком он представлен в Законе. Здесь я предлагаю практические советы и теории, рассказываю об интересном юридическом и зарубежном опыте и по-прежнему публикую исторические заметки о праве. Все самые интересные посты сосредоточены в фиксированных постах. Я рад быть подписчиком.

              Рейтинг
              ( Пока оценок нет )
              Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
              Добавить комментарий

              Adblock
              detector