ООО «Центр реализации» оказывает услуги, связанные с использованием арестованного имущества должника. Оно исполняет судебные акты или решения других учреждений. Сделано все, чтобы упростить процесс торгов, увеличить скорость регистрации и соблюсти полную прозрачность всех сделок.
Оформление обязательственной собственности через электронную площадку Ликвидационного центра позволит вам быстро найти покупателя и получить за свое имущество достаточную сумму. Мы не только предоставляем удобную площадку для проведения торгов, но и обеспечиваем надежную защиту от коррупции, мошенничества, неценовых расовых методов и покупки должником собственного имущества.
Процесс регистрации включает в себя создание учетной записи, внесение информации о торговых партнерах и отправку необходимых документов, подтверждающих подлинность ввозимой информации. На торговой площадке любой желающий может зарегистрироваться как в качестве организатора, так и в качестве участника торгов. Мы принимаем предложения как от юридических, так и от физических лиц.
Продажа арестованного имущества на торгах
До недавнего времени через электронную площадку проводились только торги по банкротству. Но теперь они также используются для продажи материального имущества должника и проведения аукционов. Основным преимуществом данного вида торгов являются минимальные временные затраты.
Несмотря на недолгое существование, электронные площадки получили широкое признание в деловой среде как надежный способ быстро и дешево приобрести имущество. Сектор быстро развивается, появляются новые партнеры, растет число участников торгов.
ЗАЛОГ имущества должников — это отличная возможность для малого и среднего бизнеса приобрести необходимое оборудование по самой низкой цене. Приобретая конфискованное имущество для ликвидации, можно стать владельцем целого ряда товаров по цене значительно ниже рыночной.
Продажа арестованного имущества и торги арестованного имущества
Для обеспечения долгов и возмещения убытков законом предусмотрена продажа конфискованной недвижимости. Компетентным органом является Росимущество. Это федеральная служба, которая занимается реализацией конфискованных материальных ценностей и предметов, либо своими силами, либо поручая это специализированной организации.
Закон регулирует неотчуждаемую частную собственность, если иное не предусмотрено законом. Единственным органом, уполномоченным накладывать арест на имущество и конфисковывать его, является ФССП (Федеральная служба исполнительной власти), действующая на основании судебных решений.
Как продается конфискованное имущество?
Федеральный закон № 229, посвященный исполнительной службе, узаконил три формы, в которых происходит ликвидация арестованного имущества. Выбор той или иной формы зависит от вида объекта, характера правоотношений, причины возникновения понятия и субъективных факторов.
Аукционы.
Согласно статье 87 вышеупомянутого закона, имущество стоимостью более 500 000 рублей, а также заложенные предметы, ценные бумаги, категорийные долги и недвижимость могут быть реализованы на открытых торгах (или аукционе).
В большинстве случаев для клиринга банковской недвижимости создается специальная электронная площадка. Она доступна через официальные ресурсы. Недвижимость, арестованную уполномоченными органами, проще продать «живым» способом, как это делает СЦ.
Важно! Можно определить, какие объекты выставлены на продажу. Определить условия можно на официальном сайте Роспотребнадзора, который представляет собой специально разработанный онлайн-ресурс, а также в местных СМИ.
При его запуске желающие принять участие в аукционе должны
Организация, предложившая наилучшую цену, получает Их депозит включается в окончательную цену. Остальные участники возвращают перечисленные средства на депозитный счет. Возврат может быть осуществлен в течение 24 часов.
Недействительность аукционов.
Согласно статье 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, аукцион по продаже конфискованного имущества признается несостоявшимся, если произошло одно или несколько следующих событий
Для первых трех предметов будет назначен второй аукцион со снижением стартовой цены на 15 %. Второй аукцион состоится в течение одного месяца. Если в результате процедуры не будет произведена оплата, стартовая цена на следующем аукционе останется прежней.
Обратите внимание! У организаторов есть два месяца с момента поступления имущества на аукцион. Если в течение этого срока имущество не будет продано, оно будет вычтено из квартала и предложено заявителю. Если кредитор отказывается, имущество возвращается должнику.
Самостоятельные сделки.
Законодатель разрешает должнику ликвидировать арестованное имущество по собственному иску, если соблюдены два условия — общая стоимость имущества не превышает 30 000 рублей и между сторонами нет разногласий по вопросу цены.
Взыскатель обращается к судебному приставу-исполнителю в течение 10 дней с момента получения информации об оценке стоимости арестованного имущества. По данному заявлению выносится постановление, в котором должнику поручается в течение 10 дней внести необходимую сумму на указанный депозитный счет.
Если должник не выполняет это требование, арест не снимается, а имущество предлагается должнику. Если он отказывается, имущество направляется на принудительную ликвидацию.
Поставка.
Продажа с поставкой относится к имуществу стоимостью более 500 000 рублей. Алгоритм действий регулируется главами 30 и 51 Гражданского кодекса РФ. В данном материале речь идет о ликвидации имущества Федеральной службой с привлечением посредника. Это может быть, например, захват магазина.
Ненавязчивый характер продаж на комиссию:
В остальном продажа с поставкой схожа с аукционом. Общая продолжительность не должна превышать двух месяцев. После безрезультатного месяца стоимость снижается на 15 %, после двух месяцев — на 25 % и выставляется на реализацию.
Алгоритм действий
Арест имущества осуществляется на разных этапах.
Фактически, органом по изъятию имущества является федеральная организация, специализирующаяся на управлении государственным имуществом. Судебные приставы-исполнители отвечают за юридическую подготовку оснований и проведение самого ареста, чтобы обеспечить оценку арестованных объектов и заполнение документации.
Эффективность процесса зависит от качества взаимодействия Росимущества и Федеральной службы судебных приставов. Информация о торгах доступна на официальных сайтах этих структур. Доступ на рынок открыт для всех граждан, отвечающих условиям реализации и обладающих соответствующей дееспособностью.
Конфискация и ликвидация имущества — это крайняя мера по облегчению бремени финансовых долгов, которая применяется, когда должник не может или не хочет платить кредиторам. Покупатели этой формы получают возможность выгодного соглашения, но всегда рискуют стать владельцами «грязного» имущества.