Соглашение об уступке или переводе долга может быть двусторонним или трехсторонним. Кредитор обычно не уведомляет должника о переводе долга на другое лицо. Такие договоры называются двусторонними и широко используются в финансовом секторе.
Основные особенности соглашения о переводе
Для этих договоров характерно наличие двух ключевых ролей
Должник обязан уведомить смену кредитора по долгу, если долг переуступается до истечения срока действия основного договора. Такие договоры обычно заканчиваются, когда кредитор уже не в состоянии самостоятельно взыскать долг. Или для распределения обязательств между несколькими кредиторами.
Правила составления
Для совершения долговых сделок необходимы следующие документы
Необходимость нотариального удостоверения определяется типом сделки, для которой заключается договор.
Цель этого документа — передать другому лицу уже существующее обязательство. Самое главное, он позволяет максимально подробно описать это обязательство, в результате чего передается долг. Необходимо учитывать следующие различные оттенки
Судебная практика гласит, что договоры перевода долга являются возмездными. Особенно если они заключены двумя организациями. И если они носят коммерческий характер. В этом случае регистрация простого дарения является нарушением закона. При этом, если стоимость обязательства не указана, договор не считается безвозмездным. Должник должен доказать, что он не совершает дарения.
Составление трехстороннего договора
Роль участника трехстороннего договора отводится кредитору и должнику, как молодому, так и старому. Эти роли могут исполнять как физические, так и юридические лица.
Заключение и расторжение таких договоров возможно только с согласия кредитора. После расторжения договора долг возвращается новым клиентом старому клиенту. При этом новый клиент не лишается права возражать против кредитора и его требований, если они кажутся ему необоснованными. Однако при этом необходимо учитывать следующие обстоятельства
О форме договора
В законодательных текстах нет четких указаний о том, как составлять договоры. В любом случае существует только один свод установленных правил, которому рекомендуется следовать.
Переуступка обязательств обычно оформляется в письменном виде. Оно должно быть оформлено так же, как и основной документ, тем же способом, каким возникло обязательство. Например, если сначала была государственная регистрация, то она становится материальной и потом.
Если одно из условий является безвозмездным — оно прописывается отдельно. В противном случае договор признается возмездным.
Используется формальный стиль без лишних эмоций. Важна достоверность предоставляемой информации. Соответствие тому, что содержится в основном документе.
Договор считается действительным, если все стороны согласны друг с другом по основным вопросам. Какие условия считаются основополагающими при переуступке долга? Это может быть определено судебной практикой, которая формировалась на протяжении многих лет.
Основная информация о долге, передаваемая новому должнику, если это необходимо. Можно использовать договор для передачи обязательств, возникших из различных обязательств ранее. Однако в этом случае важна информация, позволяющая идентифицировать должника.
Договор признается действительным, даже если в нем нет ссылки на нормативный документ.
Почему требуется согласие должника?
Если должник не был уведомлен о сделке, он может потребовать компенсации дополнительных расходов. Это происходит потому, что исполнение договора не было с ним согласовано. В этом случае и младший, и старший кредитор несут одинаковую ответственность за данное действие. Заемщик сам решает, кому адресовать свое требование.
Однако такое право есть только у физических лиц. Уставные органы и организации не могут получить такую компенсацию.
Право на предъявление претензии возникает, когда договор о переводе долга признан действительным. И когда в самом документе определена необходимость получения согласия должника.
О специфике соглашений
Трехстороннее соглашение принимается во внимание раньше двустороннего, даже если последние были заключены раньше. Обязательства, возникающие из трехсторонних сделок, не затрагиваются двусторонними
Поскольку трехсторонние соглашения регулируются, допускается заключение соглашения только между тремя сторонами, минуя третью. Даже если первоначальные условия были существенно изменены.
При обычных обстоятельствах соглашение также может быть расторгнуто только при наличии согласия всех сторон. В сфере энергоснабжения такие документы особенно распространены. Договоры заключаются между лицами, поставляющими коммунальные услуги, и абонентами, а также органами государственной власти, которым передаются определенные функции.
При этом обязательства, вытекающие из договора, возлагаются только на одну из сторон — абонента. У муниципальной администрации таких обязательств нет. В результате коммунальное предприятие не может быть привлечено к солидарному исполнению обязательств или оплачивать долги абонента. Однако если к договору присоединяется третья сторона, то она не освобождается от выполнения своих обязательств. И если это третье лицо соглашается взять на себя часть денег, кредитор может предъявить иск к одному из должников, причем очередность выбирается по взаимному согласию.