Наша революция газонов на заднем дворе продолжается. С каждым днем все больше и больше людей участвуют в ней, помогают и получают «очень приятные» отзывы от соседей. Желающих помочь гораздо больше, чем инструментов.
Если вас бесит, как выглядит ваш сад в течение долгого времени, вы можете прийти сегодня вечером и начать делать все, что захотите =).
Затем мы перекопали все газоны. Также мы привели в порядок деревья.
Посадили Пескандрицу + Синеголовник.
Через неделю уже было прохладно!
Напомню, у нас 9-подъездный 10-этажный до м-1991 панельного года. Постепенно мы приводим его в современный, комфортный эстетический вид.
1. на газоне перестали мусорить. Когда у тебя ровный ковер из травы — мусор выбрасывать совсем не хочется. (Для тех, кто не верит в теорию разбитых окон).
2. жильцы стали убирать за собаками. Проблема зла полностью исчезла, но мы продолжаем наблюдать.
3. Вечером наступает расслабление. Мы поливаем газон и общаемся с соседями.
4. В чате дома уже почти 150 человек. Соседи нас очень поддерживают. Моя бабушка, которая была против стрижки забора, приходит и говорит: «Как красиво».
5. после удаления растительности даже уличных фонарей хватает, чтобы освещать парковку и пешеходные дорожки.
6. как уже многие писали, люди не стригут дорожки. Нет прогулок, бегающих детей, игр, пикников. Это очень хорошо! Газон не пострадает даже для игры в футбол.
Площадь газона вдоль дома составляет около 600 кв. м. Приблизительно 300 кв. м — это площадь участка. Как показывает практика 70 квадратов, нам нужно 5 человек на 2 часа. Мы копаем, выбрасываем мусор, выбрасываем сорняки, затираем плитку, подрезаем деревья, выравниваем почву и сажаем траву. Если вы думаете, что это сложно — ничего подобного. Достаточно поднять задницу с дивана и навести порядок вокруг себя =)
Дизайн придомовой территории многоквартирного дома
Территория квартиры — это визитная карточка, которая встречает жильцов и гостей. Хорошо организованный и ухоженный двор создает благоприятную атмосферу, повышает комфорт проживания и добавляет красоты жилому пространству. В этой статье мы рассмотрим различные аспекты садового дизайна многоквартирных домов и предложим идеи, которые придутся по душе многим.
1. Ландшафтный дизайн
Одним из главных аспектов дизайна заднего двора многоквартирных домов является озеленение. Правильно подобранные растения, цветы и деревья могут создать теплую атмосферу и придать красоту заднему двору. Выбирайте растения, которые подходят для климата и требуют минимального ухода. Расположите их таким образом, чтобы создать интересные места и достопримечательности.
Не забывайте и о газонах, которые служат местом для игр и отдыха. Их можно украсить потоками цветов или камнями для создания декоративных элементов.
Бизнес-идея: благоустройство придомовой территории многоквартирного дома
Придомовые территории вокруг многоквартирных домов часто представляют собой настоящий беспорядок. Ситуация вокруг нашего пятиэтажного дома непонятна и запутанна, — жалуется Ирина Соловива из Ростова-на-Дону. — Прямо перед подъездом стоит заброшенная ржавая скамейка. Вместо детской площадки — парковка, скамейки, освещение и вообще. Все это вызывает ассоциации «мрачности и упадка».
По словам юриста Максима Калашникова, такая ситуация характерна для многоэтажек, построенных до 2005 года. Требования к благоустройству квартала неизвестны и, как правило, не учитываются при сдаче дома. В то же время жильцы стремятся к теплу и уюту в помещениях, отведенных под их дома. По данным опросов социальных служб, за последнее десятилетие число владельцев квартир, желающих привести в порядок территорию вокруг домов, в которых они живут, увеличилось с 13,4 % до 41 %. Таким образом, у предпринимателей, желающих извлечь из этого выгоду, может появиться платежеспособная клиентская база.
Давайте поговорим о том, как заработать на благоустройстве прилегающей к вашему жилому дому территории.
Прежде чем приступить к благоустройству придомовой территории, необходимо определить ее границы. Дело в том, что участки, которые жильцы считают своими, могут таковыми не являться. Необходимо руководствоваться пунктом 1 части 1 статьи 36 Федерального закона «О жилищно-коммунальном хозяйстве в Российской Федерации». В нем говорится, что границы придомовой территории, на которой расположен многоквартирный дом, регулируются законом. — Именно поэтому в первую очередь необходим кадастровый паспорт. Предприниматели, которым предписано сформировать периферийную территорию, должны знать, что за работу на земле они могут быть оштрафованы в судебном порядке.
«Ко мне обратились пять жильцов дома в центре Петербурга с просьбой сделать цивилизованный асфальтовый карман для их припаркованных машин, — делится неприятным опытом Захар Яковлев. — Им показали на месте, заплатили и заявили, что это их собственный сговор с момента постройки дома. Это было наглядно. Но когда я оборудовал парковку, появился представитель строительной компании и показал мне планы, что эта позиция к дому не относится. Был скандал, на котором я заработал много денег».
Где деньги, Зин?
По мнению многих экспертов, как правило, в доме не хотят собирать документы и не нужно полагаться на руководство или компанию ТСЖ. Они негативно относятся к любым работам на территории дома, на которые они дали согласие.
«Логично, что управляющие компании привыкли быть обслуживающим персоналом собственников жилья или, скажем так, слугами, — объясняет Анна Комаровская, участница социального форума. — На деле же они ведут себя как хозяева. Все зависит от арендатора и заключенного договора. Могут быть обязательства, при которых арендатор теряет все права на инициативу. Поэтому социальным волонтерам рекомендуется искать клиентов среди жителей многоэтажек с непосредственным контролем. В ТСЖ или ЖСК руководство обязательно закроет такие заказы, учитывая дополнительную норму прибыли.
Попросить управляющую компанию оборудовать территорию вокруг многоэтажки можно, но сложно, — говорит бизнесмен Игорь Наривейченко.
Советы и подсказки 
Иными словами, большинство услуг (за исключением автомобильных карманов) уже включены в стоимость ЖКУ. Поэтому, размещая рекламные или маркетинговые инициативы, компании, занимающиеся развитием микрорайонов, могут обратиться к авторитетным жителям многоэтажек, которые пользуются влиянием среди собственников.
Конечно, предпринимателям нельзя конфликтовать с управляющими компаниями, — советует Анна Комаровская. — Однако не стоит ждать, пока коммунальные предприятия организуют свое пространство. Как правило, они реагируют на просьбы медленно и небольшими порциями. Например, максимум — покрасят скамейки или поставят урны. Цветы, конечно, посадить не удается, не говоря уже о детских площадках.
Игорь Наливайченко считает, что этот бизнес может быть поддержан муниципалитетами. По его словам, местные власти готовы сотрудничать с такими предприятиями, если, конечно, управляющая компания не связана со структурой работников. С ТСЖ и непосредственным управлением работать легко, потому что именно они занимаются управлением этими домами, — говорит он. Люди, которые живут в этих домах, управляют ими, — говорит бизнесмен. — Они готовят чертежи, используют Photoshop для создания эскизов, фотографируют реальное пространство, чтобы сделать его более понятным для жильцов, и объясняют свои расчеты. Они понимают, что рентабельность составляет 20-25%.
Конечно, бизнес имеет все основания считаться социально ориентированным и может быть успешным, потому что в нем заинтересованы жители многоэтажного дома. Лучшая реклама — в самом микрорайоне», — говорит Максим Калашников. — По моим наблюдениям, запуск операции не так уж и дорог, потому что работа не предполагает передовых технологий и больших нагрузок. В то же время на этом можно неплохо заработать. Все зависит от здравого смысла начинающего бизнесмена и его способности убедить себя в том, что его личная жизнь находится не только в его квартире, но и во дворе или на парковке, где играют его дети».
Александр Ситников, специально для Equipnet.ru
Специалист по коммерции, 25 лет опыта
Опубликовано 08. 08. 2014 15:37:30
Обновлено 18. 11. 2024 05:25:33
detector